Dachgeschosswohnung in Fellbach

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der zentralen urbanen Wohngegend von Fellbach.

Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930. Das Haus verfügt über 3 Wohneinheiten.

Die Wohnung erstreckt sich über drei hübsche großzügige Zimmer, mit einer Gesamtwohnfläche von 59,16 qm.
Die meisten Zimmer sind nach Süd-Westen ausgerichtet, was für eine sonnige und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Hier können Sie den herrlichen Ausblick über die Dächer von Fellbach genießen. Die Süd-West Lage des Balkons ermöglicht Ihnen eine gute Entspannung vom Alltag sowie einen wunderschönen Sternenhimmel.

Alle Zimmer sind über den Flur begehbar. Sowohl das Badezimmer mit Badewanne u. modernem WC hat ein Tageslichtfenster. Eine Einbauküche ist ebenfalls im Preis inbegriffen.

Ein zusätzliches Highlight ist der Dachausbau mit Fenster und einer Fläche von 12,51 qm. Dieser Bereich ist über einen separaten Eingang erreichbar und eignet sich hervorragend als Home-Office oder Hobbyraum, er kann in die Wohnung integriert werden.

Mit der nachträglich eingebauten Gasetagenheizung lässt sich die Wohnung sehr schnell und individuell erwärmen.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Gewölbekellerraum sowie eine zusätzliche Waschküche.

Das Haus wurde in der Vergangenheit komplett gedämmt.
Die Verwaltung der Wohnung wird durch ein Serviceunternehmen übernommen.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger.