Maisonette-Wohnung in Mannheim-Innenstadt

Wohngenuss in der Westlichen Oberstadt in den Quadraten Mannheims.
ERSTBEZUG nach Vollsanierung inkl. kompletter Elektrik und allen Steigleitungen! Bitte beachten Sie die technischen Besonderheiten anbei.

Willkommen in dieser neuwertigen 4 - Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung in erstklassiger Citylage.

Diese hochwertige, lichtdurchflutete Wohnung im 5. und 6. OG mit Aufzug bietet Ihnen auf ca. 149 qm Wohn-Nutzfläche einen großzügigen Grundriss:

Moderne Einbauküche: Inklusive aller Geräte und Kochinsel
Drei schöne Schlafzimmer
Badezimmer mit Regendusche, Badewanne, Pissoir, japanischer Toilette und vielen weiteren Extras
Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Außenbereiche:
Loggia in Südostlage perfekt auch bei Sommerregen
Überschaubare Dachterrasse in Südwestlage bietet einen wunderschönen Ausblick
Balkon mit Zugang zum zusätzlichem Stauraum
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Praktischer Haushaltsraum, direkt neben der offenen Küche
Weiterer Abstellraum auf gleicher Etage, außerhalb der Wohnung, ideal auch für E-Bikes
Solarbetriebene elektrische Rollläden
Ringinstallation bei den Wasserleitungen für eine effiziente Wasserverteilung
Beste Netzanschlüsse für digitales Arbeiten inklusive Serverschrank
Gemeinschaft und Sicherheit:
Traumhafter Hofgarten zur Nutzung aller Bewohner.
Vollgedämmtes Gebäude für hohe Energieeffizienz
Umfassendes Sicherheitssystem videoüberwacht

Diese exklusive Maisonettenwohnung bietet Ihnen ein privates und angenehmes Wohnambiente mit freundlichen Grundrissen, eine hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine erstklassigen Lage in der City.
Eine wahre Oase inmitten des Stadtgeschehens.
Lassen Sie sich vom Charme dieser modernen Wohnung verzaubern und genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten.

Erstklassige Lage in den Quadraten
Baujahr 1984: Das Gebäude wurde in einem der besten Baujahrzehnte errichtet, der Architekt war mehrfach ausgezeichnet.
Das Hausgeld beinhaltet alle Nebenkosten, inklusive Rücklagen und Heizung, sowie den erstklassigen Rundum-Service der gehobenen Eigentümergemeinschaft.

Tiefgaragenstellplätze sind im Haus anmietbar für die Anwohner.

Lassen Sie sich von der Modernität und dem Komfort dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern.