Etagenwohnung in Wolfenbüttel
Paketverkauf für Kapitalanleger! Zwei 3-Zimmer-Wohnungen
38300
Wolfenbüttel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 180.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 132 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 35931289
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 132.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 180.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.363,64 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage umfasst zwei Achtfamilien-Häuser, die sich in einem äußerst gepflegten Erscheinungsbild präsentieren, dass durch laufende Instandhaltung und Pflege erreicht wurde.
Im Jahr 2014 wurden z.B. die Vorderseite der Häuser gedämmt. die Sprechanlage ist bereits ausgetauscht und ein neuer Warmwasserspeicher wurde verbaut. Derzeit wird das Haus mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Die beiden Wohnungen befinden sich gegenüberliegend im 2. OG und sind baugleich.
2. OG rechts, 66qm:
- langjähriger Mieter
- die Kaltmiete liegt bei 280,00 €, Mietanpassung möglich
- Fenster teilw. erneuert (2005)
- Hausgeld 235,00 €, davon 55,44 EUR Rücklage
2. OG links, 66qm:
- Leerstand, Sie können direkt mit dem Renovieren loslegen
- Hausgeld 260,00 €, davon 55,44 EUR Rücklage
Im Jahr 2014 wurden z.B. die Vorderseite der Häuser gedämmt. die Sprechanlage ist bereits ausgetauscht und ein neuer Warmwasserspeicher wurde verbaut. Derzeit wird das Haus mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Die beiden Wohnungen befinden sich gegenüberliegend im 2. OG und sind baugleich.
2. OG rechts, 66qm:
- langjähriger Mieter
- die Kaltmiete liegt bei 280,00 €, Mietanpassung möglich
- Fenster teilw. erneuert (2005)
- Hausgeld 235,00 €, davon 55,44 EUR Rücklage
2. OG links, 66qm:
- Leerstand, Sie können direkt mit dem Renovieren loslegen
- Hausgeld 260,00 €, davon 55,44 EUR Rücklage
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Lage
38300 Wolfenbüttel
Wolfenbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.453,36 €/m² in Wolfenbüttel.
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