Etagenwohnung in Rottenburg am Neckar

Hierbei handelt es sich um eine Wohnung, welche Ende 2023 renoviert wurde.

In der Wohnung befindet sich ein großes Bad, eine große separate Küche, ein Wohn- und Esszimmer und ein Schlafzimmer, sowie einen Bereich für die Garderobe direkt am Eingang.

Anschlüsse für eine Waschmaschine sind im Bad vorhanden.

Einbauküche inkl Küchengeräte, Kühlschrank etc. werden mitverkauft und sind im Kaufpreis enthalten.

Fahrradstellplätze für die Bewohner sind vorhanden.

Eine Hausverwaltung stellt derzeit die Mülleimer für die Bewohner und übernimmt Kehrwoche im Treppenhaus.

Das Haus ist in gutem Zustand und wurde vor ein paar Jahren renoviert. Die Fassade wurde gedämmt.

Bei dem Haus sind keine Stellplätze verfügbar, jedoch kann ein Anwohnerparkausweis bei der Stadt beantragt werden und direkt vor dem Haus an der Straße geparkt werden.

Derzeit ist die Wohnung an ein ruhiges Pärchen vermietet. Pünktliche Mietzahlungen können nachgewiesen werden.
Eine Erhöhung der Kaltmiete auf 800,00€ pro Monat wäre ab Juni 2025 zulässig.

Laut Teilungserklärung hat die Wohnung Anspruch auf Nutzung des Kellers, um z.B. Gegenstände zu lagern.