Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Nord

- 2013 saniertes Mehrfamilienhaus
- großer Balkon Richtung Innenhof
- offene Küche
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Denkmalschutz
- beliebte und zentrumsnahe Wohngegend mit guter Infrastruktur
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Hier erwartet Sie eine schöne sonnige 3-Raum-Wohnung, die sich in einem 1886 erbauten und 2013 kernsanierten Mehrfamilienhauses mit historischer Fassade befindet.
Die Wohnräume sind mit Eichenparkett, die Bäder und die Küche mit hellen Fliesen ausgestattet.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große ruhige Balkon Richtung Süd-Westen sowie ein abgetrenntes Kellerabteil und eine Abstellkammer auf halber Treppe, die für genügend Stauraum sorgen.
Allgemein ist das Haus gepflegt und weist keinen erkennbaren Instandhaltungsrückstau auf.

Weitere Fotos erhalten Sie gerne bei uns auf Nachfrage, da die Mieter sich aus persönlichen Gründen wünschen, dass Fotos von der Wohnung nicht ins Internet gestellt werden.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von der angenehmen Wohnatmosphäre bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
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Zusatzinformationen:
- Die Wohnung ist seit 09/2023 vermietet.
- Hausgeld ab 01.01.2024: 329,44€ (davon umlagefähig 245,75€, nicht umlagefähig 37,83€, Zuführung zur EHR 45,86€)
- anteilige Erhaltungsrücklage (Stand: 31.12.2022): 4.306,75€
- keine Sonderumlage zu erwarten