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Penthouse in Ortenberg (Baden)

Wohnen am Käfersberg! ++Helle Penthousewohnung mit Süd-Ost-Terrasse und Blick auf die Reben++

Sonnengasse
77799 Ortenberg (Baden)
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Kaufpreis
512.200 €
Zimmer
3
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 35931606

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 88.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 512.200 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.820,45 €

Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne und lichtdurchflutete Penthousewohnung in Ortenberg, bietet auf 88 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die exklusive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die Qualität der Ausstattung ins Auge. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterfronten sorgt für viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zur Süd-West-Terrasse, wo Sie zahlreiche Sonnenstunden und einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Die offene Küche ist noch flexibel gestaltbar und ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen.

Das Hauptschlafzimmer bietet mit über 15 m² genügend Platz für Ihre persönliche Ruheoase. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, ideal zum Entspannen. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Weitere Highlights dieser Wohnung:
•Fußbodenheizung: sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
•Be- und Entlüftungsanlage: gewährleistet stets ein angenehmes Raumklima.
•Luft-Wärme-Pumpe und KFW 40 Standard: energieeffizientes Wohnen mit niedrigen Energiekosten.
•Überdachte Stellplätze mit Wallbox: ideal für das Laden Ihres Elektrofahrzeugs.

Noch haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und so Ihr individuelles Traumdomizil zu schaffen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Lage

Sonnengasse
77799 Ortenberg (Baden)
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