Etagenwohnung in Lage

Der begonnene Um- und Neubau, verwandelt die (zur Zeit noch) alte Stadtvilla - in ein modernes Stadthaus.
Nach der geplanten Fertigstellung "Ende 2025", bietet jede der 10 Wohnungen modernste Technik und höchsten Wohn-Komfort.
Alle Wohnungen werden aus einer Kombination von Solaranlage, elektrischer Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt und habe entsprechend gute Energiestandards (mind. KFW 55EE). Der Um- und Neubau erfolgt ausschließlich durch renommierte Baufirmen aus der Umgebung und bietet entsprechend gute Gewährleistung.
Die hier angebotene Wohnung (Grundriss Whg. 7) befindet sich im 1.Obergeschoss des kompl. neu sanierten Mehrfamilienhauses und bietet neben einem neu gestalteten Grundriss, einen traumhafte (ca. 12qm große) Südbalkon.
Der Wohnungseingang erfolgt über das Neubautreppenhaus (inkl. Fahrstuhl) und ermöglicht eine barrierearmen Zugang
Neben dem nördlich ausgerichteten Schlafzimmern, inclusive Ankleide., verfügt diese Wohnung über zwei weitere Arbeits-Kinderzimmer. Über den Flur gelangen Sie in den lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit offener Küche und Wintergarten. Sowohl das Bad, als auch das Gäste-Bad bestechen durch modernes Design, großflächige Fliesenformate und hochwertige Sanitärausstattung. Die Wohnung bietet einen Hauswirtschaftsraum, zusätzlich können Sie einen privaten Kellerraum und Gemeinschaftskellerräume nutzen.
Gerne schicken wir Ihnen eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung zur kompletten Ausstattung inkl. Boden- und Malerarbeiten. Die hochwertige Ausstattung ist kompl. "Schlüsselfertig und Bezugsfertig". Alle in den Plänen/Fotos eingezeichneten Gegenstände, wie Möbel und Pflanzen, sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Erleben Sie den Flair der Stadtvilla mit hohen Decken (2,84 Mtr. Raumhöhe) und "Neubauqualität" - Innen und Außen auf den neuesten Stand gebracht !.e