Erdgeschosswohnung in Lage

Dieser Neubau entsteht neben einer bestehenden alten Stadtvilla und wird sich zusammen, mit dem "Bestandshaus", - zu einem größeren, modernen Stadthaus verwandeln.
Nach der geplanten Fertigstellung "Ende 2025", bietet jede der 10 Wohnungen modernste Technik und höchsten Wohn-Komfort.
Alle Wohnungen werden aus einer Kombination von Solaranlage, elektrischer Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt und habe entsprechend gute Energiestandards (mind. KFW 55EE). Der Neubau erfolgt ausschließlich durch renommierte Baufirmen aus der Umgebung und bietet entsprechend gute Gewährleistung.
Die hier angebotene Wohnung (Grundriss Whg. 2) befindet sich im Erdgeschoss des Neubaus (eines Mehrfamilienhauses) und bietet neben einem modern gestalteten Grundriss, einen sehr schönen großen südlichen Balkon (ca. 12qm große) und einer möglichen private Gartennutzung.
Der Wohnungseingang erfolgt über des Neubautreppenhaus (inkl. Fahrstuhl) und ermöglicht eine barrierearmen Zugang.
Neben dem östlich ausgerichteten Schlafzimmern und angrenzendem Arbeits-Kinderzimmer, empfängt Sie der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit offener Küche. Sowohl das Bad, als auch das Gäste-Bad bestechen durch modernes Design, großflächige Fliesenformate und hochwertige Sanitärausstattung. Die Wohnung bietet einen Hauswirtschaftsraum, zusätzlich können Sie einen privaten Kellerraum und Gemeinschaftskellerräume nutzen.
Gerne schicken wir Ihnen eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung zur kompletten Ausstattung inkl. Boden- und Malerarbeiten. Die hochwertige Ausstattung ist kompl. "Schlüsselfertig und Bezugsfertig". Alle in den Plänen/Fotos eingezeichneten Gegenstände, wie Möbel und Pflanzen, sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Erleben Sie den Flair der Stadtvilla mit hohen Decken (2,84 Mtr. Raumhöhe) und "Neubauqualität" - Innen und Außen auf den neuesten Stand gebracht !.