Dachgeschosswohnung in Wuppertal-Heckinghausen
Helle ruhige Dachgeschosswohnung mit traumhaften Blick ins Grüne
Roseggerstraße
42289 Wuppertal, Heckinghausen
42289 Wuppertal, Heckinghausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 35931678
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.1.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 210.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.625,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1999 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Eine wunderschöne helle 3 Zimmer Eigentumswohnung in sehr ruhiger und doch zentraler Lage, mit einem sonnigen 11m² großen Südbalkon mit unverbaubaren Blick ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich in einem 1999 komplett neu umgebauten, modernisierten Fabrikgebäude mit sehr schönem Ambiente. Einzigartige denkmalgeschütze Fassade. Erstbezug war 2000. Der Wohnbereich ist wunderschön lichtdurchflutet. Doppelverglaste Fenster und ganzglas Türen. Komplett gefließt mit "Fußbodenheizung".
Energieausweis liegt beim Besichtigung vor.
Inbegriffen ist ein 12m2 Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.
Hausgeld
Gesamt ca. 3.780€/Jahr 315€/Monat
Wohnung ca.3.500€/Jahr 292€/Monat
Garage ca. 280€/Jahr 23€/Monat
inkl.Hausmeisterservice z.B. Winterdienst etc.
Davon umlagefähige Kosten
ca. 1.600€/Jahr ca.133€/Monat
Gas-/Wasserverbrauch im Hausgeld
ca.670€/Jahr 55,80€/Monat
Strom. nicht im Hausgeld
720€/Jahr 60€/Monat
Grundabgaben
35,53 Euro/Jahr Garagenstellplatz
251,84Euro/Jahr Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem 1999 komplett neu umgebauten, modernisierten Fabrikgebäude mit sehr schönem Ambiente. Einzigartige denkmalgeschütze Fassade. Erstbezug war 2000. Der Wohnbereich ist wunderschön lichtdurchflutet. Doppelverglaste Fenster und ganzglas Türen. Komplett gefließt mit "Fußbodenheizung".
Energieausweis liegt beim Besichtigung vor.
Inbegriffen ist ein 12m2 Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.
Hausgeld
Gesamt ca. 3.780€/Jahr 315€/Monat
Wohnung ca.3.500€/Jahr 292€/Monat
Garage ca. 280€/Jahr 23€/Monat
inkl.Hausmeisterservice z.B. Winterdienst etc.
Davon umlagefähige Kosten
ca. 1.600€/Jahr ca.133€/Monat
Gas-/Wasserverbrauch im Hausgeld
ca.670€/Jahr 55,80€/Monat
Strom. nicht im Hausgeld
720€/Jahr 60€/Monat
Grundabgaben
35,53 Euro/Jahr Garagenstellplatz
251,84Euro/Jahr Wohnung
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Lage
Roseggerstraße42289 Wuppertal
Wuppertal Heckinghausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.822,60 €/m² in Wuppertal - Heckinghausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.387,93 €/m².
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