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Maisonette-Wohnung in Grenzach-Wyhlen

Attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse Garten und Parkplatz in Grenzach-Wyhlen

79639 Grenzach-Wyhlen
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 35931681

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 104.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.355,77 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses familiäre 2-Parteienhaus verteilt sich auf lediglich 2 Wohnungen und besticht durch seine zentrale Lage in Grenzach-Wyhlen.

Die geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Stock und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 104 Quadratmetern. Die Immobilie wurde kontinuierlich und sorgfältig gepflegt, wodurch sie sich heute in einem gepflegten Zustand präsentiert.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschkabine, sowie ein weiterer Balkon mit Ausblick in den Garten.

Über eine Treppe gelangen Sie in den ruhigen Garten hinterm Haus, wo ein Teil der Wohnung zugeordnet ist.

Das loftartige Dachgeschoss ist das Highlight dieser Liegenschaft, mit offener Küche, einem lichtdurchfluteten Wohnraum sowie einer traumhaften Dachterrasse mit Weitblick Richtung Schweiz. Ein moderner Schwedenofen sorgt Sommer wie Winter für das ganz besondere Ambiente. Ein Gäste-WC rundet diesen Bereich perfekt ab.

Ihrem Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung (zzgl. 8.000€) was das attraktive Angebot perfekt abrundet.
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Lage

79639 Grenzach-Wyhlen
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Grenzach-Wyhlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.167,73 €/m² in Grenzach-Wyhlen.

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