Doppelhaushälfte zum kaufen in Meerbusch

Understatement im Herzen von Büderich! Dieses einladende Familiendomizil ist ein modernisiertes Stadthaus, das ursprünglich 1957 erbaut wurde und 2020 durch einen geschmackvollen eingeschossigen Anbau erweitert wurde. Die charakteristische Klinkerfassade und der gepflegte Vorgarten fügen sich harmonisch in die familienfreundliche Nachbarschaft ein und verleihen dem Haus einen charmanten, zeitlosen Charakter.

Der großzügige Garten, der von der Straße nicht einsehbar ist, besticht durch einen alten Baumbestand und lädt im Sommer zu geselligen Barbecue-Abenden mit Freunden ein. Solch ein weitläufiger Garten ist im Ortskern von Büderich nur in den alten, gewachsenen Wohnlagen zu finden!

Der moderne Anbau hat den Wohn- und Essbereich auf gesamt ca. 73 m² erweitert. Die hohe Raumhöhe und die großen Fenster, die zum Garten ausgerichtet sind, schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Helle Eichendielen und ein stilvoller Gaskamin sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das drei Kinderzimmer und zwei Bäder bietet. Der ausgebaute Spitzboden wird derzeit als Masterschlafzimmer genutzt und ist mit einem Duschbad ausgestattet.

Im Untergeschoss befinden sich neben den Hausanschlussräumen ein großzügiger Hobbyraum. Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte. Vor dem Haus stehen Ihnen zudem zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Des Weiteren verfügt diese Immobilie über eine Alarmanlage mit Fensterkontakte. Diese Sicherheitsvorkehrungen sowie die Anbindung an den Sicherheitsdienst Verysure bieten den Bewohnern ein zusätzliches Gefühl der Sicherheit.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, offene Küche mit Einbauküche, Wohn und Essbereich, Kaminzimmer (Anbau) , Terrasse, Garage

Obergeschoss:
3 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Tageslichtbad mit Dusche, Balkon, Diele und Treppenhaus

Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer, Duschbad

Untergeschoss:
Heizungsraum, Hobbyraum