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Einfamilienhaus zum kaufen in Bühl

Ein Familienhaus im Grünen

77815 Bühl
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Kaufpreis
1.180.000 €
Zimmer
8
Fläche
321 m²
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Objekt-ID: 35931846

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 321.00 m²
Grundstücksfläche: 806,00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.676,01 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ein Familienhaus im Grünen

In Bühl möchten viele wohnen.
In dieser Lage sowieso. Einfach, weil´s hier besonders schön, grün und der Ausblick fantastisch ist.
Bühl ist eine attraktive Stadt, die Lage begehrt, die Umgebung phänomenal.
Mit diesem Haus wird alles zu einem Rückzugsort, an dem es sich besonders gut leben lässt.

Es ist ein Familienhaus mit 321 qm Wohnfläche für viel Leben auf drei Etagen. Durchdacht geplant,
vortrefflich realisiert, hochwertig ausgestattet. Der Garten ist durchaus groß, die Aussicht absolut
großartig.

Es ist ein Zuhause zum direkten Einziehen oder zum unkomplizierten Anpassen an Ihre
Wünsche. Für welche Option Sie sich auch entscheiden – das Haus ist zum Verlieben.
In seinem Berufsleben hat der Hausherr innovative Dinge entwickelt, die lange und reibungslos ihren
Zweck erfüllt haben. Diese Gabe kam auch dem Haus und seiner Einrichtung zugute: Alles passt und
funktioniert einwandfrei. Dass es zudem gut ausschaut, sich stilistisch fügt und man sich einfach
wohlfühlt – dafür zeichnet die Hausherrin verantwortlich.
Was wir Ihnen sagen möchten: Bei der Planung hat man sich vorab Gedanken gemacht, Zeit
genommen und Geld investiert. Auch deshalb präsentiert sich das Haus in einem makellosen Zustand.
Wenn die Jüngsten von draußen stolz Blumen und vielleicht auch etwas Garten mitbringen, dann wird
klar, dass dieses Haus für‘s Familienleben entworfen wurde. Warum? Putz und Tapeten sind
abwaschbar, der pflegeleichte Boden reagiert mit einem achselzuckenden „Na und?“

Was ist das Gute am Durchdachten, am Wertigen und Zeitlosen?
Nichts kommt außer Mode, man sieht sich nicht satt. Wenn man möchte, bieten sich alle Optionen für
einfache wie schnell realisierte Umbauten. Etwa für einen Wellnessbereich mit Sauna und Tür in den
Garten, oder für das zweite Bad im OG (die Anschlüsse liegen schon im Raum).
Ist aber nicht notwendig. Man kann auch einfach einziehen. Alles ist da.
Die vielen Einbauten würde jeder Schreiner und jede Schreinerin heute nochmal genauso anfertigen –
vorausgesetzt, er oder sie verstehen es, so versiert zu arbeiten wie der damalige Meisterkollege. Ein
USM-Regal findet hier ebenso seinen stimmigen Platz wie die antike Kommode. Die gedeckten
Farbtöne der maßgearbeiteten Regale und Schränke stehen derzeit vor allem bei exklusiven
Automobilen hoch im Kurs. Und trotz der hochwertigen Ausstattung heischt das Haus nicht nach
Aufmerksamkeit. Seine Ausstrahlung beruhigt, bietet Obhut, schenkt entspannte Atmosphäre. Ohne
Firlefanz, ganz selbstverständlich und mit allem, was man sich wünscht.

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Lage

77815 Bühl
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Bühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.479,78 €/m² in Bühl.

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