Einfamilienhaus zum kaufen in Warendorf

Der Entwurf dieses klassischen, mit hochwertigen Details versehenen großen Einfamilienhauses - in energetisch hochwertiger Ständerbauweise mit anteiliger Putzfassade und Witterungsholz in Lärche - basiert auf einer gelungenen Planung des Architekturbüros in Zusammenspiel mit sehr ausgereiften und pfiffigen Detaillösungen der Eigentümer.

Es erwartet Sie eine gekonnte Mischung einerseits betonter gestalterischer und funktioneller Sachlichkeit, andererseits klassische Gestaltungselemente, die es zwar als Einzelgebäude heraushebt, aber auch harmonisch in die bestehende vorherrschende gediegene Siedlungsbebauung einpassen.

So prägt unaufdringlich aber architektonisch reizvoll gelöst die Dachform als doppelt ausgeführtes Satteldach und eingeschobenem Gauben-Element und akzentuierter lebhafter Fassade die elegante Erscheinung des Gebäudes.

Das Haus zeichnet sich durch einen kompakten aber auch zugleich großzügigen Baukörper mit sehr guter Dämmtechnik, sowie hochwertiger Haustechnik aus.

Es wirkt mit zeitlos-elegantem Flair authentisch und architektonisch sehr harmonisch.

Die gelungene Mischung aus modernem Stil, aber auch Gemütlichkeit und Behaglichkeit spiegeln sich auch im Inneren des Hauses wider, unterstützt durch ein harmonisches Farbkonzept u.a. in der Gestaltung und Farbgebung der Wände und Fußböden, und vermitteln dadurch Wärme und Geborgenheit.

Aufteilung:

Dieses moderne, geschmackvolle Einfamilienhaus wurde 1997 im schönen ruhigen, typisch münsterländischen Warendorf erbaut.

Mittels umfassender Renovierung ab dem Jahr 2017, insbesondere der konsequenten technischen Nachrüstung in 2023, bietet sich ein stilvolles und zeitgemäßes Wohnerlebnis.

Ferner finden sich im gesamten Haus u.a. maßgefertigte Einbauten vom Tischler (Küche, HWR, Bad, Abstellbereiche etc.), die den ohnehin hohen Wohnwert des Hauses sinnvoll ergänzen und steigern.

Hier ist es gelungen, einen attraktiven, familienfreundlichen Grundriss mit zeitloser Eleganz zu verbinden.

Das Erdgeschoss …

Vom zentralen Eingangsbereich ausgehend bietet das Raum- und Flächenkonzept alles, um das tägliche Leben der Familie perfekt organisieren zu können:

Im vorderen Teil des Hauses findet sich ein wohldimensioniertes Gäste- oder Arbeitszimmer, gegenüberliegend sinnvoll ergänzt durch ein Badezimmer.

Im Anschluss öffnet sich das Haus zum hellen, lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit schönem Eiche-Dielenboden. Entsprechende Deckenhöhen schaffen eine großzügige Atmosphäre, der Küchenbereich ist offen integriert. Bodentiefe Fenster bieten einen Blick in den tollen naturnahen Garten mit Südwest-Ausrichtung und mehreren schönen Terrassenbereichen samt eines Pavillons.

Die zum Wohn-Essbereich offen gehaltene Küche ist von höchster Qualität, sie bietet alles für den täglichen Bedarf, im Essbereich sorgt ein bodentiefes Fenster zur Westterrasse für eine helle luftige Situation, der neue Kaminofen sorgt für eine wohlige Atmosphäre.

Ein weiteres praktisches Detail im EG ist der große Hauswirtschaftraum, der unmittelbar an die Küche anschließt und zugleich die Schleuse zum Carport bildet, um die Einkäufe samt Maxi-Cosi trocken und ebenerdig problemlos ausladen zu können.

Hier sind gleichfalls die Funktionsbereiche Hauswirtschaften, Lagerung und Technik untergebracht.

Der überdachte Terrassenbereich komplettiert zusammen mit dem Abstellraum unter der Treppe das Raumangebot auf dieser Ebene.

Die Planung für das Erdgeschoss bietet Ihnen ein bis ins Detail hochwertig ausgestattetes Wohnerlebnis, ergänzt durch den nach Süd-Westen ausgerichteten ebenso schön wie pflegeleicht angelegten Garten, der Erholung und Entspannung garantiert.

Das Obergeschoss …

Das Obergeschoss verfügt über 5 Räume und zwei weitere Bäder.

Vom Treppenaufgang linksseitig gelegen finden Sie zwei identische Räume, welche vielseitig nutzbar sind, derzeitig werden sie als Büros für Home-Office genutzt. Ebenfalls links des Au