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Doppelhaushälfte zum kaufen in Maisach

Neubau-Doppelhaushälfte: Erstbezug mit großem Garten und viel Komfort

82216 Maisach
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Kaufpreis
1.249.900 €
Zimmer
6
Fläche
139 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 35932113

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 139.00 m²
Grundstücksfläche: 378,00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 8.992,09 €
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Immobilie

Garten
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

EIN TRAUM VOM EIGENHEIM FÜR DIE MODERNE FAMILIE VON HEUTE!

Auf einem Gesamtgrundstück von 1.860 m² wurden 8 Doppelhaushälften nach der aktuellen Energieeinsparverordnung bzw. Gebäudeenergiegesetz zum Zeitpunkt der Baugenehmigung erbaut.
Moderne, zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse, energieeffiziente Bauweise kennzeichnen u.a. diese Häuser aus.

Die Doppelhaushälfte ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich/Diele mit Gäste-WC, ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Garten im EG.
Im 1.OG befinden sich zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das sonnige Studio im Dachgeschoss kann als Büro, Elternschlafzimmer oder ganz nach Ihrem Gusto genutzt werden.

Der komplett gedämmte und wasserdichte Keller beinhaltet einen Technikraum inkl. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, einen Lagerraum, einen Flur und einen Hobbykeller mit anliegendem Duschbad.
Der Hobbykeller wird durch ein Lichtband mit Tageslicht belichtet und kann vielfältig genutzt werden.
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Lage

82216 Maisach
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Maisach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.878,65 €/m² in Maisach.

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