Einfamilienhaus zum kaufen in Linau

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großes, reetgedecktes Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1845 errichtet und im Jahr 2001 nach Linau umgesiedelt und neu aufgebaut wurde. Hier steht es nahe des Naturschutzgebietes der Hahnheide auf einem ruhig gelegenen, großen Grundstück.

Das Haus verfügt zur Zeit über zwei Zimmer und einer großen Diele, die vielseitig genutzt werden können. Zusätzlich haben Sie im Dachgeschoss noch die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu erschaffen (siehe Grundrissbeispiel). Hier befindet sich eine Ausbaureserve. Durch die Lehmwände erwartet Sie ein besonderes Wohnklima. Zusätzlich bieten das Nebengebäude eine Nutzfläche von ca. 55 m².

Der Grundofen im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die ursprünglichen Balken zaubern Gemütlichkeit in das gesamte Haus.

Die große Rasenfläche bietet viel Platz für Hund und Kind zum spielen. Die Obstbäume spenden Schatten.

Im Nebengebäude haben Sie weiteren Stauraum. Hier könnten Ihre Gartengeräte und Utensilien unterbringen. Sie könnten aber auch ein Ferien- oder Gästehaus daraus gestalten. Im Jahr 2011 wurde bereits eine Baugenehmigung hierfür ausgestellt. Eine Erneuerung dieser Baugenehmigung wurde bereits beantragt.

Im zweiten Nebengebäude, dem Heizhaus, befindet sich die Heizungsanlage und weitere Staufläche.

Energie: Endenergiebedarf: 95,0 kWh/m²*a, Baujahr: 1850, Gas-Heizung, Klasse: C

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Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.