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Doppelhaushälfte zum kaufen in Zülpich

Traumhaus in sonniger Feldrandlage - Besonders Nachhaltiges Gebäude EH40 mit PV Anlage in Zülpich

53909 Zülpich
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Kaufpreis
499.900 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 35932293

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 257,00 m²
Verfügbar ab: Herbst 2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.845,38 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Traumhaus in sonniger Feldrandlage

Innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Qualität bietet Ihnen das angebotene klimafreundliche Massivhaus eines regionalen Bauträgers.

Dieser setzt ausschließlich auf ein etabliertes Handwerkernetzwerk und achtet auf Gesundheits- und Umweltfreundlichkeit der eingesetzten Bauprodukte.

Risikofreier Kauf: bei diesem Bauträger bezahlen Sie erst nach kompletter Fertigstellung und Abnahme des Gebäudes und tragen somit keinerlei Fertigstellungs- oder Insolvenzrisiken.

Im modernen Stil und höchster Energieeffizienz präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Schwerfen deren 2. Bauabschnitt im Herbst 2025 fertig gestellt werden. Die Häuser bestechen durch eine sonnige Feldrandlage mit wunderschönem Blick.

Das Haus ist nach den Standards KFW/EH 40 mit bereits inkludierter PV Anlage energetisch hoch effizient was die Wertstabilität der Immobilie sichert.

Das Haus überzeugt zudem als „klimafreundliches Wohngebäude“ und erfüllt in Bezug auf die Treibhausgasemissionen sogar die hohen Anforderungen des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG Plus)“.

Eine perfekte Raumaufteilung über 5 sehr helle Zimmer inklusive einem Homeoffice auf ca. 130 m² bietet viel Platz für die ganze Familie.
Schon auf den ersten Blick besticht diese Immobilie mit außergewöhnlicher Architektur und sorgt durch die gut durchdachte Raumaufteilung und die rundum exklusive Ausstattung für ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Lediglich die Wand- und Bodenarbeiten sowie die Gestaltung der Terrasse und der Außenanlage sind noch durch den Erwerber durchzuführen.

Sie können das Objekt auch komplett Schlüsselfertig erwerben und haben selbstverständlich die Möglichkeit, die Elektrik und weitere Ausstattungsmerkmale perfekt auf Ihre Bedürfnisse zuzuschneiden.
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Lage

53909 Zülpich
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Zülpich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.166,87 €/m² in Zülpich.

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