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Einfamilienhaus zum kaufen in Weitramsdorf

Großes Wohnhaus mit schönem Garten und Nebengebäude mit Garage in Weidach!

96479 Weitramsdorf
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Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
9
Fläche
193.78 m²
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Objekt-ID: 35932418

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 193.78 m²
Grundstücksfläche: 861,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.078,54 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1949 erbaute Wohnhaus mit großzügigem Garten liegt in einer ruhigen Wohngegend von Weidach. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude, das eine Garage, einen Partyraum und zusätzliche Abstellflächen umfasst.

Mit einer Wohnfläche von ca. 194 m² verteilt sich das Haus auf 4 Etagen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) und bietet folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Windfang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Waschküche, Badezimmer, Gäste-WC, Hinterausgang zur Einfahrt und Garage.

Obergeschoss: Flur, zwei Zimmer, Schlafzimmer, WC sowie eine Küche mit Esszimmer, die nach Bedarf in Wohnräume oder ein Badezimmer umgestaltet werden kann.

Dachgeschoss: Zwei Kinderzimmer und ein Dachboden.

Das Haus wurde bereits vollständig geräumt und kann nach entsprechenden Sanierungsarbeiten sofort bezogen werden. Bisher erfolgte die Beheizung über Nachtspeicheröfen.

Dank der großzügigen Raumaufteilung und der separaten Wohnbereiche eignet sich das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus, da genügend Platz für verschiedene Lebensbereiche vorhanden ist.

Für eine bessere Vorstellung steht Ihnen unser 360°-Rundgang zur Verfügung.

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Lage

96479 Weitramsdorf
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Weitramsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.403,46 €/m² in Weitramsdorf.

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