Sonstige zum kaufen in Eschweiler

Objekt-Nr.: 030-01416

Lagerhalle mit Büroräumen in 52249 Eschweiler-Nothberg

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1800
Endenergiebedarf: 190,10kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: F

Verkauf im offenen Bieterverfahren!

Diese Immobilie wurde ursprünglich um 1800 in Massivbauweise auf einem ca. 614 m² Grundstück errichtet. Die umliegenden Grundstücke sind mit Nutz- sowie Wohngebäuden bebaut. Durch den schnell zu erreichenden Autobahnanschluss (A 4) sowie den nahen gelegenen Bahnhof, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düren und Köln, gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität.

Nutzfläche: Ca. 215 m² (nach unverbindlichem Aufmaß)

Erdgeschoss: Diele, Büro I (mit Zugang zur Lagerfläche), Büro II, Sanitäreinrichtung I (mit Waschtisch und WC), Heizungsraum, Sanitäreinrichtung II (mit Wanne, Waschtisch und WC), Personalraum (mit Küche), Flur (mit Treppen ins Obergeschoss) und Lagerfläche

Obergeschoss: Flur, Büro III, Sanitäreinrichtung III (mit Dusche Waschtisch und WC), Büro IV und Lagerfläche

Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Zwei Innentreppen
- Heizung aus 2020 (inkl. Warmwasseraufbereitung) / Beheizbare Büroräume
- Separater Zugang zur Lagerfläche
- Kfz-Stellmöglichkeiten

Die Eigentümerin keine belastbaren Objektunterlagen respektive Baugenehmigungen oder Nutzungseigenschaften nachweisen. Dies wird im im notariellen Kaufvertrag entsprechend festgehalten.

Zustand: Sanierungsbedürftig

Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im sogenannten Bieterverfahren.

Das Mindestgebot (Startpreis) beträgt 30.000 EUR zzgl. 9,917 % (= 2.975 EUR) Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Bitte geben Sie Ihr individuelles Kaufpreisangebot bis spätestens 15.11.2024 (12 Uhr) über unser digitales Bieterportal ab.

Die Zugangsdaten hierfür stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Besichtigungstermin sowie nach einem entsprechenden Nachweis über die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung (Finanzierungsbestätigung einer Bank und / oder Eigenkapitalnachweis) zur Verfügung.

Der Eigentümer bleibt entscheidungsfrei hinsichtlich der zeitlichen Abläufe. Käufer sowie Eigentümer bleiben, losgelöst vom Bieterverfahren, entscheidungsfrei hinsichtlich einer etwaigen Kauf- bzw. Verkaufszusage. Rechtlich bindend für Käufer sowie Eigentümer ist allein die notarielle Beurkundung.

Für weitere Auskünfte und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Anbieter-Objektnummer: 030-01416