Bauernhaus zum kaufen in Tiefenbach (Oberpfalz)

Das Anwesen befindet sich in einer einseitigen Alleinlage und bietet viel Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine Baugenehmigung für die Erweiterung des Wohnhauses, den Bau eines Carports, Pferdeunterstände sowie die Erweiterung des Stallgebäudes mit 4-6 Paddock-Boxen und Lagerraum liegt bereits vor. Ein Reitplatzstandort wurde mit den Behörden abgesprochen.

Das Wohnhaus bietet eine Grundfläche von ca. 219 m² und ist teilweise renoviert. Es handelt sich hier um eine ehemalige Mühle die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet zusätzlichen Raum für kreative Ideen. Die Anschlüsse für den Ausbau sind bereits vorhanden.

Das Grundstück umfasst insgesamt 16.268 Quadratmeter und ist idyllisch gelegen. Es ist eingebettet in eine natürliche Umgebung mit zwei Weihern. Das Anwesen eignet sich besonders für Pferdeliebhaber, die hier ideale Bedingungen für die Haltung ihrer Tiere finden. Auch Selbstversorgung, Mehrgenerationenwohnen, Aussteiger, Ferienhaus, Naturheilpraxis oder Nutztierhaltung mit großem Garten sind hier möglich.

Die Immobilie verfügt zudem eine Landhausterrasse neben einem idyllischen Teich mit Zugang zu den Pferden sowie eine große Scheune mit Pferdestall und Lagermöglichkeiten. Die alten Holzdielenböden, die alte Holztreppe und die erhaltenen Holztüren verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Im Jahr 2020 wurden die Wasser- und Elektroleitungen erneuert und teilweise saniert.
Der Glasfaseranschluss liegt am Grundstück und müsste noch angeschlossen werden.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Anwesen präsentieren zu dürfen.