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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bocholt

Doppelhaushälfte in TOP - Lage

46399 Bocholt
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 35932532

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
Verfügbar ab: 01.09-2024
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Preis/m²: 3.118,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1927

Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1927, vereint den einzigartigen Charme eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Es befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Bocholter-Norden und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 160 m² ausreichend Platz für eine Familie.

Wohnfläche und Zimmeraufteilung:
Die Wohnfläche erstreckt sich über 2,5 Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Ausstattung und Besonderheiten:
Das Haus besticht durch seinen historischen Altbau-Charme, der sich in hohen Decken, großen Fenstern und stilvollen Details widerspiegelt. Die geschmackvoll eingerichteten Zimmer versprühen ein gemütliches und einladendes Ambiente.

Der Gebäudezustand ist gepflegt und die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2012 umfassend modernisiert. Dabei wurden wesentliche Bereiche wie die Heizungsanlage und die Bäder auf den neuesten Stand gebracht, ohne den historischen Charme des Hauses zu beeinträchtigen.

Fazit:
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1927 bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Mit ihren großzügigen Räumlichkeiten, der hochwertigen Ausstattung und der gepflegten Außenanlage ist sie ideal für Familien, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Die Lage im Bocholter-Norden und die umfassenden Modernisierungen machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer und Investoren.
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Lage

46399 Bocholt
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Bocholt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.150,55 €/m² in Bocholt.

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