Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Rheinhausen

Dieses gepflegte, frisch modernisierte Mehrgenerationenhaus bietet auf ca. 212 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als Einfamilienhaus, für mehrere Generationen oder als Mehrfamilienhaus mit bis zu drei separaten Wohneinheiten.
Das Erdgeschoss bietet zusätzlich die Möglichkeit, einen Teil des Raumes als Ladengeschäft oder Büro zu nutzen. Das Haus ist aufgeteilt in drei separate Wohnungen (WEG-Teilung), was eine flexible Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Das gesamte Haus ist leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Aufteilung:
• Wohnung 1 (EG): 71 m² mit großem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche und Abstellraum (Umbau zum Bad möglich)
• Wohnung 2 (EG): 34 m² Einliegerwohnung mit Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer und Bad
• Wohnung 3 (OG): 107 m² mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche (nutzbar), Badezimmer und Terrasse
Zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss bieten Potenzial für mehr Wohnraum.