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Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinberg

Freistehendes großzügiges EFH mit Ausbaupotential!

Berkevoortshofstr.
47495 Rheinberg
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 35932728

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 902,00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.096,55 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 179,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses großzügige Einfamilienhaus ist im Erdgeschoß barrierefrei und bietet Ihnen 3 Zimmer, eine Küche mit angeschlossenem Vorratsraum, ein Bad sowie ein Gäste-WC.
Das sehr großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich mühelos in einen Ess- und Wohnbereich aufteilen. Ein offener Kamin sorgt für behagliche Wärme.
Ein großer Garten mit Teichanlage, Gartenhaus und schöner Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Im Keller befinden sich Sie zwei weitere große Räume mit Tageslicht, ein Duschbad, Hausanschlußraum, ein Werkraum sowie eine sehr großzügige Kellerbar.

Das Dachgeschoß wurde aufgrund der Familiensituation nie ausgebaut und schlummert als stille Reserve. Hier kann über eine Aussentreppe oder eine innenliegende Spindeltreppe ein Zugang geschaffen werden um diese Flächen zusätzlich auszubauen. Hier ist auch eine Einliegerwohnung denkbar, der obere Bereich verfügt über einen Balkon.

Die damaligen Bauherren wohnen immer noch und möchten das Haus altersbedingt verkaufen. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Details persönlich zu erläutern. Kontaktieren Sie uns gerne schriftlich über das Kontaktformular, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Lage

Berkevoortshofstr.
47495 Rheinberg
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Rheinberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.089,22 €/m² in Rheinberg.

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