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Einfamilienhaus zum kaufen in Hof-Innenstadt

*Ortsrandlage*

95030 Hof, Innenstadt
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
6
Fläche
165 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 35932756

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 705,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.333,33 €
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Immobilie

Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 163,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses 1985 in Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Spielstraße im Grünen am Ortsrand von Hof.
Sie wohnen hier auf ca. 165 m² Gesamtwohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Esszimmer, der Küche und dem Badezimmer auch zwei Schlafzimmer. Außerdem ist die Terrasse mit einem Wind- und Sichtschutz umbaut. Im Obergeschoss stehen zwei große Zimmer und ein Bad zur Verfügung. Der Einbau einer kleine Küche ist möglich, so dass diese Etage als Einliegerwohnung, ausgestattet mit Balkon, genutzt werden kann. Das ca. 705 m2 große Erbpachtgrundstück ist als überwiegend ebenerdige Fläche gut nutzbar. Die Erbpacht beträgt derzeit jährlich 981,96 € und läuft noch bis 31.12.2084. Zwei abschließbare Einzelgaragen und ein Gartenhaus aus Holz runden das Angebot ab.
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Lage

95030 Hof
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Hof Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.059,36 €/m² in Hof - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hof liegt derzeit bei 2.121,95 €/m².

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