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Haus zum kaufen in Altentreptow

Dr. Lehner Immobilien NB - Schnäppchen-Ausbauhaus mitten in gepflegter Altstadt

17087 Altentreptow
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Kaufpreis
20.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 35932817

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 229,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 20.000 €
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Preis/m²: 153,85 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das sanierungsbedürftige zweigeschossige Massivhaus ist seit 2015 leer stehend. Im Erdgeschoss hat es eine Funktionsunterlagerung mit Laden und Nebenraum, sowie Sanitäreinrichtung im Hinterhaus. Die Unterlagerung ist über einen mittigen Zugang erreichbar. Seitlich befindet sich der Hausflur, welcher über eine steile Treppe in das Obergeschoss führt bzw. geradeaus einen Hofzugang hat. Die Erdgeschosseinheit wurde nach 1990 bereits schon einmal modernisiert mit Elektrik und Innenausbau. Im Obergeschoss sind in den vergangenen Jahren Maßnahmen zur Entkernung begonnen worden. Der Dachstuhl wurde gesichert. Das Haus ist ehemals mit einer Gaszentralheizung beheizt worden, welche nicht funktionstüchtig ist.
Die vordere Haushälfte ist unterkellert. Feuchteprobleme sind vorhanden. Das Haus ist straßenseitig verputzt. Zur Hofseite mit Hinterhaus ist es backsteinsichtig.
Im Erdgeschoss sind feste Fußböden vorhanden. Beide Geschosse haben eine mögliche Nutzfläche von ca. 130 m². Damit wären zwei kleine geräumige Wohnungen oder Nutzungseinheiten denkbar. Durch Zusammenlegung beider Einheiten könnte eine mehrköpfige Familie ausreichend Wohnraum finden.

Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Gasanschluss (alles wieder neu zu beantragen)
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Lage

17087 Altentreptow
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