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Etagenwohnung in Eching

Moderne 3-Zimmer-OG-Wohnung mit Süd-Ausrichtung inklusive Balkon und Loggia

85386 Eching
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Kaufpreis
629.000 €
Zimmer
3
Fläche
80.01 m²
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Objekt-ID: 35934405

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.01 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 629.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.861,52 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die moderne 3-Zimmer-OG-Wohnung mit Balkon und Loggia (Wohnung 74 im Haus 5) befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt neben einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche über einen sonnigen Südbalkon. Besonders praktisch ist der Hauswirtschaftsraum mit einem Anschluß für die Waschmaschine. Darüber hinaus bietet diese Wohnung ein großes Schlafzimmer sowie ein geräumiges Kinder-/Arbeitszimmer mit jeweils direktem Zugang zur Loggia. Das Tageslichtbad verfügt über eine große Dusche, WC, und Handwaschbecken.

Wie man aus vier Wänden eine Wohnung macht? In MY CHOICE ECHING gelingt das mit viel Erfahrung, durch helle Grundrisse, hochwertige Materialien und sonnige Freiflächen. Es kann so einfach sein, aber es braucht eben den richtigen Blick bei der Planung, die Liebe zum Detail und die Verantwortung, jedem Bewohner ein neues Stück Heimat schaffen zu wollen.
Sechs Häuser mit Energieeffizienzklasse A reihen sich mit unterschiedlichen Höhen sowie baulichen Vor- und Rücksprüngen spannungsreich aneinander. MY CHOICE ECHING hat eine exponierte Lage in der Gemeinde, weshalb die optische Gestaltung besonders wichtig ist. So weist die Fassade im obersten Geschoss beispielsweise eine individuelle Kammputzstruktur aus. Zusammen mit den verglasten Loggien und den Bäumen auf den Dächern wird dieses einmalige Ensemble ein attraktiver Blickfang für alle Bewohner, Besucher und Spaziergänger.
Das Projekt umfasst 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit optimalen und großzügigen Grundrissen sowie jeweils einem privaten Freibereich als Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Dazu laden die mit Bedacht gestalteten gemeinschaftlichen Außenanlagen mit Balancierbalken zum Spielen und die sonnigen Plätze zu angeregter Unterhaltung ein. Das Ganze eingerahmt von heimischen Pflanzen. Das bedeutet Naherholung direkt vor der Haustür.
Ganz im Sinne unserer Philosophie:
Wohnen, wie wir selbst gerne leben möchten.
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Lage

85386 Eching
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Eching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.312,14 €/m² in Eching.

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