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Penthouse in Köln-Marienburg

Penthouse || Reiterstaffelquartier || Terrasse & Stellplatz

50968 Köln, Marienburg
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
2
Fläche
66.07 m²
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Objekt-ID: 35934409

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 66.07 m²
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.795,82 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Liebe Interessentin,
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wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.

Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag

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Diese einzigartige 2-Zimmer-Penthousewohnung im beliebten Stadtteil Köln-Marienburg bietet auf 66 m² modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die helle und modern gestaltete Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1985 erbaut wurde. Das Penthouse selbst wurde 2007 im Zuge einer Aufstockung hinzugefügt und vereint höchsten Komfort mit einem exklusiven Wohnambiente.

Im Zentrum der Wohnung befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und modernes Wohnen auf stilvolle Weise unterstreicht. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, auch an heißen Sommertagen. Im Wohnbereich wurden unter anderem extra vertikale Heizkörper installiert, die nicht nur effizient heizen, sondern auch für mehr Abstellfläche sorgen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die weitläufige Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Skyline von Köln bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer besticht durch seine offene Gestaltung und das elegante, angrenzende Badezimmer, das sich harmonisch in das Raumkonzept einfügt und für eine luxuriöse Atmosphäre sorgt.

Ein weiteres Detail, das die hohe Wohnqualität unterstreicht, ist der neu abgeschliffene Echtholzparkettboden, der der Wohnung eine edle und warme Note verleiht. Ein privater Außenstellplatz, in unmittelbarer Nähe, sorgt für zusätzlichen Komfort und bequeme Parkmöglichkeiten.

Diese Penthousewohnung vereint stilvolles Design, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage in Köln-Marienburg. Mit direkter Nähe zu Grünflächen, allen wichtigen Nahversorgungseinrichtungen und einer guten Anbindung an die Kölner Innenstadt eignet sich diese Wohnung ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare.
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Lage

50968 Köln
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Köln Marienburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.807,43 €/m² in Köln - Marienburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.310,12 €/m².

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