Immobilie in Frankenthal (Pfalz)-Frankenthal

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1912 vereint klassischen Altbau-Charme mit zeitgemäßer Ausstattung auf rund 115 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2022 umfassend kernsaniert und 2024 nach einem Mieterauszug erneut modernisiert. Sie überzeugt durch eine klassische Raumaufteilung, helle, große Zimmer und stilvolle Details, die zum Wohlfühlen einladen.

Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und bietet sowohl eine begehbare Dusche als auch eine Badewanne. Das separate WC wurde noch nicht renoviert, was Freiraum für eine individuelle Gestaltung lässt. Dank der Kernsanierung wurden alle wichtigen Elemente erneuert, darunter die Elektrik, Leitungen und Böden. Zudem wurden die Decken abgehängt und isoliert.

Die Küchenzeile ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das stimmige Gesamtkonzept ab. Überall in der Wohnung sorgen Deckenspots für eine angenehme und moderne Beleuchtung. Ein besonderes Highlight sind die elektrischen Rollläden, die in allen Räumen für zusätzlichen Komfort sorgen. Der große Keller mit etwa 90 m² bietet zudem reichlich Stauraum.

Weiterhin hat die Wohnung noch eine großzügige Terrasse im Hofbereich zu bieten. Sie ist aktuell über das Treppenhaus zugänglich, grenzt jedoch direkt an die Wohnung an. Bei Bedarf könnte ein direkter Zugang von der Wohnung aus geschaffen werden, um noch mehr Komfort zu bieten.

Die Fenster sind alle neu, aus Kunststoff und zweifach verglast. Geheizt wird mit einer zentralen Gasheizung aus dem Jahr 1985.

Das Gebäude wird professionell verwaltet, und das monatliche Hausgeld beträgt 550 €, inklusive 150 € Rücklagen.