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Etagenwohnung in Fürth-Unterfarrnbach

** All-Inclusive-Wohnung ** ca 67 qm ** Loggia ** privates Schwimmbad ** Sauna ** Tiefgarage **uvm**

Cuxhavenerstraße
90766 Fürth, Unterfarrnbach
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Kaufpreis
227.650 €
Zimmer
2
Fläche
66.93 m²
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Objekt-ID: 35934575

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.93 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 227.650 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.401,31 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ein echter Glücksfall erwartet Sie hier!

Besichtigen ganz bequem von der Couch aus mit unserem Besichtigungs-VIDEO. Kopieren Sie hierzu einfach den Link https://youtu.be/ztmcWchZ7U4 und fügen Sie diesen Ihrem Browser zu.

Welcome Home:
Ihre neue Wohnung mit allem, was das Herz begehrt:
Gelungener Schnitt, Loggia, Tiefgaragenstellplatz und nicht zu vergessen das private Gemeinschafts-Schwimmbad und die Sauna!

Hier fehlt es Ihnen an nichts - Ihre persönliche Wohlfühl-Wohnung wartet nur darauf von Ihnen „wachgeküsst“ zu werden hier dürfen Sie nach Lust und Laune renovieren!

Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Hereinspaziert in Ihre Wohnung schenkt Ihnen der Eingangsbereich genügend Platz für Ihre Lieblingsstücke und das ordentlich verstaut, in den praktischen Einbauschränken gleich zu Ihrer Linken. Dank der Oberlichter und den Glaseinsätzen der Zimmertüren ist Ihr Flur zudem immer freundlich und hell!

Von hier aus geht es auch gleich in Ihre Küche, selbstverständlich mit Fenster, welches Ihnen nicht nur natürliche Belichtung bringt, sondern Ihnen auch ein angenehmes Klima beim Kochen garantiert.

Die Einbauküche ist zwar überwiegend funktionsfähig, aber bereits gut in die Jahre gekommen und ist der aktuelle Platzhalter für Ihre Traumküche.

Kommen wir nun zum Herzen dieser Wohnung: Dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direkt Zugang auf Ihre Süd-West-Loggia, sogar mit elektrischer Markise. Einfach wunderbar!
Die große bodentiefe Fensterfront sorgt hier für die perfekte Atmosphäre. Ob warmer Sonneneinfall oder auch der klare Himmel am Abend - Gemütlichkeit ist garantiert!

Und genügend Platz für Ihre Wunsch-Einrichtung gibt es sowieso! Ob ein Esstisch für gemeinsame Abendessen mit Freuden und der Familie, oder ein großes Sofa perfekt für gemütliche Filmabende - Hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt!

Weiter geht die Gemütlichkeit in Ihrem Schlafzimmer. Ihr privater Rückzugsort hat einen gelungenen Schnitt und bietet Ihnen die besten Möglichkeiten Ihr Schlafzimmer so einzurichten, wie es Ihnen gefällt. Hier findet alles seinen Platz. Sogar ein Schreibtisch für Ihr Homeoffice wäre hier denkbar.

In Ihrer Wohnung wurde wirklich an alles gedacht, so liegt das Bad perfekt zwischen Ihren beiden Zimmern, so wie es sein soll. Sie haben es also nicht weit, ganz geich in welchem Ihrer Räume Sie sich gerade aufhalten. Einfach praktisch!

Ihr Badezimmer hat selbstverständlich ein Fenster und eine Badewanne für entspannte Wellnesstage Zuhause.

Apropos Wellness: Das absolute HIGHlight in Ihrem neuen Zuhause ist die private Sauna und das private Hallenschwimmbad der Wohnanlage! Ihre persönliche Urlaubsoase.
Egal ob eine erfrischende Abkühlung nach einem warmen Sommertag oder eine wohltuende Sauna zur kälteren Jahreszeit, hier tuen Sie sich und Ihrer Gesundheit das ganze Jahr über etwas Gutes!

Das war aber immer noch nicht alles: Neben dem Schwimmbad und der Sauna haben Sie hier auch einen Fitnessraum und sogar einen Tischtennisraum! Ihre Freizeit können Sie hier gestalten, wie Sie dies wünschen und das ohne Öffnungszeiten und ganz privat, denn der Zugang zum Schwimmbad, der Sauna, dem Tischtennisraum und dem Fitnessraum erfolgt nur mit einem zugehörigen Schlüssel, welchen nur Sie und Ihre Nachbarschaft besitzen. Urlaub Zuhause - einfach perfekt!

Selbstverständlich gehören zu Ihrer Wohnung auch ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller dazu.

Auch die ewige Parkplatzsuche hat für Sie ein Ende: Sie parken bequem auf Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage gleih unter dem Haus,
den Sie optional dazu erweben können.

Kurzum: Ihre neue Wohnung mit Potential in der perfekten Wohnanlage mit Urlaubsfeeling at home!
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Lage

Cuxhavenerstraße
90766 Fürth
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Fürth Unterfarrnbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.955,34 €/m² in Fürth - Unterfarrnbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.906,60 €/m².

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