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Etagenwohnung in Sylt

Wohnung im beliebten Süden von Westerland mit SÜD-LOGGIA !

25980 Sylt
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Kaufpreis
334.000 €
Zimmer
2
Fläche
36.5 m²
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Objekt-ID: 35934671

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 36.50 m²
Etage: 1 von 3
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 334.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.150,68 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses Nr. 3 „Donau“ am Anfang der Theodor-Heuss-Straße. Sie ist nach Süden ausgerichtet und Sie können auf dem Balkon mit schönem Blick vom Vormittag bis zum Abend bei einem Glas Wein die Sonne genießen.

Nach Betreten des Hauses gelangt man über wenige Stufen auf den Laubengang auf der Rückseite des Hauses.

Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur mit Garderobe, von dem rechts das Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Schrank abzweigt.
Dann folgt das helle, bereits renovierte Dusch/Bad mit schöner Runddusche.

Die ursprünglich separate Küche wurde durch Entfernung der Wände in den Wohnbereich integriert, so dass hier ein großzügiger offener Raum entstand. Die weiße Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Der Wohnbereich vor dem Balkon verfügt über eine schöne Couchgarnitur mit Beistelltischen und moderner Sideboard-Kombination. Hier kann man sich sehr wohlfühlen.

Die Ausstattung ist aktuell und sehr gepflegt. Im Wohnbereich und Schlafzimmer gibt es hochwertigen Teppichboden. Der Küchenbereich, das Bad und der Flur sind mit interessanten Fliesen versehen.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Keller im Untergeschoss. Weiterhin gibt es einen Fahrradraum und einen Wasch-/Trockenraum, der Eigentümern und Gästen zur Verfügung steht.

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Lage

25980 Sylt
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Sylt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.156,33 €/m² in Sylt.

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