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Etagenwohnung in Reppenstedt

Wohnen im Alter - Spannende Kapitalanlage.

21391 Reppenstedt
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
2
Fläche
44.5 m²
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Objekt-ID: 35934704

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 44.50 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.573,03 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im bekannten Heidberg Domizil in Reppenstedt.

Das Heidberg Domizil hat es sich zur Aufgabe gemacht Menschen das Wohnen im Alter so angenehm wie möglich zu gestalten. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 64 Einheiten.
Die 3-geschossige Wohnanlage wird vom Paritätischen Wohlfahrtsverband betreut. Die Bewohner haben die Möglichkeit sich den Alltag und die Freizeitgestaltung durch viele Angebote und Services zu erleichtern.
Neben der Abgeschlossenheit Ihrer Wohnung profitieren die Bewohner auf jeder Etage von einem großzügigen Foyer mit Leseecke. Das Heidberg Domizil verfügt auch über einen eigenen Friseur.

Im Jahr 1997 wurde die Wohnung fertig gestellt und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 44,50 qm hohen Komfort für altersgerechtes Wohnen. Der Innenraum überzeugt durch viel Tageslicht und eine funktionale Ausstattung.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon. Ein Flur, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche runden das Raumangebot ab.
Ein großer Abstellraum im Dachgeschoss bietet viel Stauraum.
Die gesamte Wohnanlage wird liebevoll gepflegt und der eigene Balkon lädt zum Entspannen in der Sonne ein.

Die Teilung der Immobilie ist nach WEG-Recht durch eine Teilungserklärung geregelt.
Die netto Mieteinnahmen pro Monat betragen 420 € zzgl. Nebenkosten.
Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 160,00€.
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Lage

21391 Reppenstedt
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Reppenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.757,30 €/m² in Reppenstedt.

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