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Etagenwohnung in Erding

"ZUM SELBSTBEZUG - WOHNPARADIES IM HERZEN VON ALTENERDING"

85435 Erding
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
3
Fläche
93.85 m²
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Objekt-ID: 35934773

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.85 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 365.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.889,18 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Altenerding. Fußläufig erreichen Sie von dort aus alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und auch die S-Bahnstation Altenerding. Das Objekt verfügt über einen Lift und stammt aus dem Jahr 1978. Diese Wohnung besticht durch einen sehr großzügig geschnittenen Eingangsbereich, der genügen Platz für eine Garderobe bietet. Eine kleine Abstellkammer befindet sich im Eingangsbereich zu rechter Hand, gegenüberliegend ein Gäste-WC. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in eine große Diele, dort finden Sie wunderbar Platz für einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume des Hauses. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur West-Loggia, die einen wunderschönen Blick in die Baumkronen bietet. Hier lassen sich schöne gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden verbringen. Das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie auch das Gäste-WC wurden erst kürzlich erneuert. Beides ist innen liegend. Eltern- und Kinderschlafzimmer bestechen durch einen praktischen Grundriss. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgarageneinzelstellplatz (zzgl. 15.000,--€).
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Lage

85435 Erding
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Erding

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.374,07 €/m² in Erding.

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