Hochparterre-Wohnung in Herdecke

In einer der begehrtesten Wohngegenden in Herdecke, bieten wir eine Erdgeschosswohnung (Hochparterre) an – ideal für Familien und Paare, die Wert auf ein schönes Wohnen, in netter Nachbarschaft, mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung wertlegen.
Das großzügige Treppenhaus führt über ein paar Stufen in die Wohnung. Diese umfasst drei Zimmer und hat einen gut durchdachten Grundriss (und das Potenzial den Essbereich in ein drittes Schlafzimmer umwandeln). Über den Flur im Eingangsbereich, der über einen großen Einbauschrank verfügt, gelang man in das große lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Dem Wohnraum ist ein überdachter Balkon mit westlicher Ausrichtung angeschlossen auf dem man vom frühen Mittag bis zum Sonnenuntergang entspannte Stunden mit der Familie und Freunden verbringen kann. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für Eltern, Kinder oder dem Homeoffice. Die Wohnung verfügt zudem über ein modernes innenliegendes Bad mit bodentiefer Dusche und ein Gäste-WC.
Die Eigentumswohnung wird komplettiert durch einen großen Abstellraum im Keller und mehrere gemeinsam nutzbare Bereiche wie Fahrradkeller, Waschraum mit Münzautomaten und zwei Trockenräumen. Des Weiteren gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zu der Wohnung.

2019 bis 2024 wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Fenster und Balkontür erneuert
- Elektroleitungen erneuert
- FI-Schalter nachgerüstet
- Wasserrohre in Bädern und Küche erneuert
- Elektrische Fensterläden nachgerüstet
- Haupt- und Gästebad erneuert
- Heizkörper ausgetauscht
- Innentüren ausgetauscht
- Sicherheitswohnungstür mit elektrischem Spion eingebaut

Die Eigentumswohnung liegt in Hochparterre eines gepflegten Hauses mit elf Parteien. Die anderen Wohneinheiten werden größtenteils durch die Eigentümer bewohnt. Es herrscht ein sehr offenes und nettes Miteinander. Die komplette Wohnanlage ist in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand und wird laufend instandgehalten.