Sonstige in Aachen
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Waldblick
Reimser Straße
52074 Aachen
52074 Aachen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 88 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 35934854
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 88.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 1.11.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.784,09 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Nahwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
ZIMMER/FLUR
Vom Wohnzimmer mit großzügigem Balkon hat man einen Panoramablick direkt in den Wald. Neben einem kleineren Arbeits-/Schlafzimmer befindet sich auch am größeren Schlafzimmer ein Balkon. Alle Zimmer mit Parkettboden ausgestattet. Flur/Küche und Bäder sind gefliest.
KÜCHE
Zu der Wohnung gehört eine Einbauküche mit Siemensgeräten, die mitverkauft wird.
BAD/WC
Die Wohnung verfügt über Bad mit Dusche und WC. Zusätzlich gibt es ein abgetrenntes Gäste-WC.
KELLER/WASCHKÜCHE
Zu der Wohnung gehört ein großzügiger separater Kellerraum mit ca. 30 qm. Der Kellerraum verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromanschluss sowie Stellplätze für die Waschmaschine und Trockner.
GARAGE
Ein eigener Stellplatz befindet sich in der hauseigenen Tiefgarage direkt neben dem Wohngebäude.
SONSTIGES
Das Objekt wurde im Juli 2024 bis auf das Bad, Gäste-WC und Böden vollständig renoviert. Die Wohnung ist seit August 2024 für eine monatliche Kaltmiete von 850 € an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
Die Erbpacht beträgt ca. 470 € im Jahr.
Heizungsart: Nahwärme
Energieaus: D – Verbraucherausweis
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.
Vom Wohnzimmer mit großzügigem Balkon hat man einen Panoramablick direkt in den Wald. Neben einem kleineren Arbeits-/Schlafzimmer befindet sich auch am größeren Schlafzimmer ein Balkon. Alle Zimmer mit Parkettboden ausgestattet. Flur/Küche und Bäder sind gefliest.
KÜCHE
Zu der Wohnung gehört eine Einbauküche mit Siemensgeräten, die mitverkauft wird.
BAD/WC
Die Wohnung verfügt über Bad mit Dusche und WC. Zusätzlich gibt es ein abgetrenntes Gäste-WC.
KELLER/WASCHKÜCHE
Zu der Wohnung gehört ein großzügiger separater Kellerraum mit ca. 30 qm. Der Kellerraum verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromanschluss sowie Stellplätze für die Waschmaschine und Trockner.
GARAGE
Ein eigener Stellplatz befindet sich in der hauseigenen Tiefgarage direkt neben dem Wohngebäude.
SONSTIGES
Das Objekt wurde im Juli 2024 bis auf das Bad, Gäste-WC und Böden vollständig renoviert. Die Wohnung ist seit August 2024 für eine monatliche Kaltmiete von 850 € an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
Die Erbpacht beträgt ca. 470 € im Jahr.
Heizungsart: Nahwärme
Energieaus: D – Verbraucherausweis
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Lage
Reimser Straße52074 Aachen
Aachen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.707,36 €/m² in Aachen.
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