Immobilie in Kempten-Haubenschloß

Eine der wenigen wirklichen Altbau-Wohnungen in bevorzugter Lage Kemptens, dem Haubenschloss. Die Wohnung wurde im Zuge der Aufteilung 2012 umfassend renoviert. Die hohen Räume haben noch die alte Türen und verfügen meist über ein schönes, altbautypisches Fischgrätparkett.
Wenige Treppenstufen neben der Wohnung, befinden sich die großen, gemeinschaftlichen Grünflächen mit einer Gartenlaube.
Der Abstellraum mit Fenster befindet sich auf der gleichen EG-Ebene wie die Wohnung.
Die Wohnung ist derzeit als WG vermietet und wird zum Frühjahr 2025 frei zur Eigennutzung oder eine Weitervermietung ev. als WG mit einer sehr interessanten Rendite. Die umlagefähige/nicht umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 261/36 € Die Zuweisungen zur Instandhaltungsrücklage betragen 69 € - der Gesamtbestand weist 108.000 € aus.