Einfamilienhaus zum kaufen in Erpel

Suchen Sie ein Projekt, bei dem Sie richtig anpacken können? Dieses Haus in der historischen Altstadt von Erpel bietet genau das: Auf ca. 120 m² wartet ein Zuhause voller Potenzial auf handwerklich Begabte, die mit Ideen und Einsatz ein echtes Schmuckstück daraus machen können.

Das Gebäude aus den 50er Jahren benötigt Zuwendung, doch genau das macht es interessant. Mit ein wenig handwerklichem Geschick verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil. Der kleine gemütliche Innenhof und der Dachboden mit Rheinblick bieten dabei jede Menge Raum für kreative Ideen.“

Über den Hofbereich gelangen Sie zum Haupteingang des Gebäudes.
Im Erdgeschoss erwartet Sie der Küchenbereich, sowie das großzügige Wohn-Esszimmer mit dem Kaminofen für eine angenehme Wärme an kalten Tagen. Es bietet Platz für gesellige Stunden und bildet das Herzstück des Hauses. Ein Duschbad/WC im Erdgeschoss vervollständigt diese Ebene.

Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Arbeitszimmer sowie separate Kinder- und Elternschlafzimmer. Das Wannenbad/WC sorgt für zusätzlichen Komfort und komplettiert diesen Wohnbereich.

Das Dachgeschoss beherbergt einen weiteren Schlafbereich mit Rheinblick, sowie ein praktischen Abstellraum, der auch als Gästezimmer genutzt werden kann.

Auch ein Kriechkeller ist vorhanden, den man über das Erdgeschoss erreichen kann.

Über der Garage eröffnet sich eine besondere Möglichkeit zur Entfaltung Ihrer Kreativität – ein Hobbyraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier könnte über das Obergeschoss des Hauses direkt eine Verbindung geschaffen werden.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese spannende Immobilie zu erfahren.