Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberursel (Taunus)
Attraktive Lage in der Fußgängerzone - Interessante Kapitalanlage!
61440
Oberursel (Taunus)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 850.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 135 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 35935064
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 135.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 349,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 850.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.296,30 € |
| Mit Immobilienpreisen Oberursel (Taunus) vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1700 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Interessante Kapitalanlage in guter Lage von Oberursel - Fußgängerzone!
Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Einheiten sowie 2 PKW-Stellplätze.
Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbeeinheit, welche aktuell vermietet ist.
Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss des Vorderhauses befinden sich 2 Wohneinheiten, welche derzeit leerstehend sind.
Das Hinterhaus steht ebenfalls leer. Das Hinterhaus war zuletzt als Gastronomie vermietet.
Die Flächen der Liegenschaft teilen sich wie folgt auf:
Vorderhaus EG: ca. 50m²
Vorderhaus 1. OG und DG zusammen: ca. 135m²
Hinterhaus, ehemalige Gaststätte: ca. 110m²
Die Liegenschaft bietet damit insgesamt ca. 295 m² vermietbare Fläche.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist aktuell zu einer jährlichen Kaltmiete von 7.200€ vermietet.
Beide Häuser sind als Bestandteil einer Gesamtanlage nach § 2 Absatz 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Einheiten sowie 2 PKW-Stellplätze.
Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbeeinheit, welche aktuell vermietet ist.
Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss des Vorderhauses befinden sich 2 Wohneinheiten, welche derzeit leerstehend sind.
Das Hinterhaus steht ebenfalls leer. Das Hinterhaus war zuletzt als Gastronomie vermietet.
Die Flächen der Liegenschaft teilen sich wie folgt auf:
Vorderhaus EG: ca. 50m²
Vorderhaus 1. OG und DG zusammen: ca. 135m²
Hinterhaus, ehemalige Gaststätte: ca. 110m²
Die Liegenschaft bietet damit insgesamt ca. 295 m² vermietbare Fläche.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist aktuell zu einer jährlichen Kaltmiete von 7.200€ vermietet.
Beide Häuser sind als Bestandteil einer Gesamtanlage nach § 2 Absatz 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen.
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Lage
61440 Oberursel (Taunus)
Oberursel (Taunus)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.477,32 €/m² in Oberursel (Taunus).
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