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Reihenmittelhaus zum kaufen in Monheim am Rhein

Riesiges Reihenhaus in Monheim!

40789 Monheim am Rhein
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
7
Fläche
198 m²
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Objekt-ID: 35935179

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 7
Größe: 198.00 m²
Grundstücksfläche: 376,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 2.520,20 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1976 besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und ein üppiges Platzangebot, das ideal für Familien geeignet ist.
Mit ca. 198 m² Wohnfläche bietet das Objekt vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Architektonisches Highlight ist die offene Empore, die sich über dem Wohnzimmer erstreckt und dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.
Die hohe Decke, der offene Kamin und das großzügige Raumgefühl schaffen einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Das Haus umfasst zahlreiche Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – hier findet jede Idee ihren Platz. Dank der Vielzahl an baujahrentsprechenden Bädern ist auch für eine größere Familie oder Wohngemeinschaft optimal gesorgt.
Ein weiteres Plus ist die kleine Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder die Großeltern eignet.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Garagen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Auch vor den Garagen können Sie Fahrzeuge abstellen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben großzügigem Stauraum eine eigene Sauna mit Dusche und großem Hobbyraum mit Zugang zur Terrasse.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, durch eine umfassende Modernisierung neues Leben eingehaucht zu bekommen.
Dabei sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt – verwirklichen Sie hier Ihr Traumhaus!
Die Lage des Hauses ist ruhig und familienfreundlich, mit guter Anbindung an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
Dieses großzügige und architektonisch reizvolle Reihenmittelhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, ein Objekt mit großem Potenzial zu erwerben. Sanierungsarbeiten sind notwendig, doch die besondere Lage und das flexible Raumkonzept machen diese Immobilie zu einem echten Juwel.

Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
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Lage

40789 Monheim am Rhein
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Monheim am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.938,70 €/m² in Monheim am Rhein.

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