Reiheneckhaus zum kaufen in Ravensburg

Stadtnahes Familienidyll in der Weststadt von Ravensburg -
Modernisiertes Reihenendhaus mit Garten

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1991 bietet jungen Familien die perfekte Kombination aus stadtnahem Wohnen und naturnahem Leben.

Auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 434 m² befindet sich das massiv gebaute Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 127,4 m². Der jährliche Erbpachtzins beträgt
ca. 1.756 € und der Vertrag läuft bis ins Jahr 2088.

Das Haus überzeugt durch eine solide Bauweise und wurde fortlaufend modernisiert, zuletzt 2018 mit der Erneuerung der Bäder und der Zwischensparrendämmung – ideal für eine energieeffiziente Wohnlösung. Es ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum sowie Gestaltungsmöglichkeiten für ein Hobbyzimmer oder zusätzlichen Wohnbereich.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich, der direkten Zugang zum weitläufigen Garten bietet. Ein kleines Gartenhaus rundet den Außenbereich ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte. Das separate Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1991 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Durch die 2018 ergänzte Zwischensparrendämmung ist das Haus gut energetisch ausgestattet.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, während die Innenstadt mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.

Dieses charmante Reihenendhaus ist ideal für junge Familien, die auf der Suche nach einem stadtnahen Zuhause mit großem Garten und moderner Ausstattung sind. Überzeugen Sie sich selbst von der Wohlfühlatmosphäre und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!