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Einfamilienhaus zum kaufen in Reinbek

PROVISIONSFREI für Käufer – Hochwertig gebautes EFH mit Traumgarten in ruhiger Sackgassenlage

21465 Reinbek
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
6
Fläche
209 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 35935284

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 209.00 m²
Grundstücksfläche: 655,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.325,36 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972. Das Haus wurde im Jahr 2000 größtenteils saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt wird Ihnen auf dem 655 m² großen Traumgrundstück eine Auffahrt mit elektrischem Einfahrtstor, ein pflegeleichter Garten mit überdachter Terrasse und eine Garage geboten. Durch die Sackgassenlage genießen Sie hier absolute Ruhe und Idylle!

Das Haus stellt Ihnen auf ca. 209 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer, zwei Einbauküchen, zwei Bäder, ein Gäste-WC und einen wunderschönen, nachträglich angebauten Wintergarten zur Verfügung.

Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und bietet somit auf ca. 120 m² Nutzfläche weitere Abstellmöglichkeiten.

Erst kürzlich wurde die gesamte Heizungstechnik erneuert. So wird die Ölheizung mit Brennwerttechnik und seit 2024 mit Solarmodulen auf dem Dach unterstützt. Hinzu kommt eine aufwendig installierte Photovoltaikanlage, welche ebenfalls erst vor Kurzem – im Jahr 2024 – errichtet wurde.

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Lage

21465 Reinbek
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Reinbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.249,28 €/m² in Reinbek.

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