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Einfamilienhaus zum kaufen in Gärtringen

Familien und junge Paare aufgepasst. Idyllisches freistehendes Häuschen in ruhiger Lage.

71116 Gärtringen
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 35935432

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 290,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 4.536,36 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie suchen für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause mit Garten in ruhiger und sicherer Lage? Dann bleiben Sie dran, Sie könnten hier endlich fündig werden:

Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus, massiv erbaut im Jahr 1927, strahlt im neuen Charme und wurde Mitte der 2010er Jahre mit viel Liebe zum Detail rundum kernsaniert. In ruhiger Lage gelegen, bietet es modernen Wohnkomfort auf gewünschtem Niveau und ist ideal für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches und sicheres Zuhause wünschen.

Die lichtdurchfluteten Räume verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Die großzügig geschnittene, moderne Küche ist perfekt vom Wohnzimmer getrennt, was eine harmonische Trennung von Koch- und Wohnbereich schafft. Diese Anordnung bietet nicht nur Privatsphäre während des Kochens, sondern sorgt auch für eine ruhige Atmosphäre, wenn Gäste im Wohnzimmer entspannen. So können kulinarische Köstlichkeiten zubereitet werden, ohne dass Lärm oder Gerüche den gemütlichen Abend im Wohnzimmer stören.

Ein separates WCs und das elegante moderne Tageslichtbad befinden sich praktischer Weise im Obergeschoss bei den Schlafzimmern, ein Ort an dem sie sich in Ruhe zurückziehen und entspannen können während unten im Erdgeschoss ein weiteres WC für Gäste, ebenfalls mit Tageslicht, zur verfügung steht. Somit ist das Haus bestens aufgeteilt und auf die Bedürfnisse des Alltags abgestimmt.
Der gemütliche Wintergarten ergänzt die Wohnfläche perfekt und lädt zu entspannten Stunden ein, während die großzügige Terrasse und der sonnige Balkon ideale Orte für Sommerabende bieten.

Das Dach, inklusive Dämmung und Abdeckung, wurde erst vor 4 Jahren umfassend erneuert, sodass Sie sich auch in Zukunft über ein energieeffizientes und sicheres Zuhause freuen können.

Der liebevoll angelegte Garten ist ein wahres Highlight: Idyllisch und ruhig, bietet er genau die richtige Größe, um das Freie zu genießen, ohne dabei zu viel Arbeit zu machen. Eine geräumige Garage sorgt zudem für ausreichend Stauraum und rundet das perfekte Gesamtbild dieses Hauses ab. Des Weiteren verfügt das Haus über einen kleinen Gewölbekeller, sollte es weiteren Stauraum bedürfen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses traumhafte Zuhause zu besichtigen und sich von seinem Charme und Komfort persönlich zu überzeugen – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus zu zeigen!
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Lage

71116 Gärtringen
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Gärtringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.403,06 €/m² in Gärtringen.

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