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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rosbach vor der Höhe

Großes Haus mit großem Grundstück zu verkaufen!

61191 Rosbach vor der Höhe
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
6
Fläche
251 m²
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Objekt-ID: 35935830

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 251.00 m²
Grundstücksfläche: 860,00 m²
Verfügbar ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.585,66 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Ob gemütlich vor dem Kamin, entspannt auf der Terrasse oder beim Grillen im großzügigen Garten - hier lässt es sich leben!

Die als 2-Familienhaus genutzte Immobilie lässt sich auch zu einem Einfamilien- oder Mehrgenerationen Haus umgestalten. Die beiden Garagen und zwei Stellplätze vor dem Haus bieten Platz für die Fahrzeuge der ganzen Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit einem großzügigen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten und direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Auch die Küche mit Speisekammer verfügt über einen Zugang zum Garten. Das große Schlafzimmer bietet Platz für einen separaten Arbeitsbereich. Das geräumige Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche barrierefrei gestaltet. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und Garderobenbereich.

Die Vierzimmerwohnung im Obergeschoss ist als Maisonettewohnung gestaltet. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die große offene Küche mit Essbereich. Auf dieser Ebene befinden sich zwei helle Schlafzimmer mit Blick in den Garten und ein Hauswirtschaftsraum. Ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC ist auch vorhanden. Hier befindet sich auch der Zugang zu dem großzügigen Balkon mit Blick auf den Garten. Über eine freie Treppe geht es in das vollausgebaute Studiodachgeschoss mit bis zu 3 Meter hohen Decken, das bei Bedarf in zwei großzügige Zimmer aufgeteilt werden kann. Hier befindet sich ein weiteres großes Bad mit Badewanne, ebenerdiger Regendusche und Doppelwaschtisch.

Der Keller empfängt mit einem großen Vorraum über den man den Saunaraum, einen Partyraum, den Waschkeller und einen Abstellraum für Getränke erreicht. Über den Saunaraum gibt es einen weiteren Zugang zum Garten.

Der Garten bietet Platz für einen Pool und lädt zum blickgeschützten Verweilen an sommerlichen Tagen ein. In der Gartenhütte können Gartenmöbel und -geräte verstaut werden

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Lage

61191 Rosbach vor der Höhe
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Rosbach vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.907,11 €/m² in Rosbach vor der Höhe.

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