Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rendsburg

Dieses voll vermietete Zweifamilienhaus in Rendsburg bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die eine sichere und rentable Kapitalanlage suchen.

Mit einer Rendite von etwa 16,4 % ist das Objekt hervorragend geeignet, um kontinuierliche Einnahmen zu generieren.

Das Haus ist derzeit vollständig als Monteursunterkunft ausgestattet und vermietet, was durch die hohe Nachfrage in der Region eine zügige Vermietung und minimalen Leerstand garantiert.

Beide Wohneinheiten verfügen über Einbauküchen und geflieste Bäder und sind sofort bezugsfertig. Die flexible Aufteilung ermöglicht es, das Haus weiterhin an Monteure zu vermieten oder die beiden Einheiten separat an Familien zu vergeben, da jede Etage über ein eigenes Bad und eine eigene Küche verfügt. Diese Flexibilität erlaubt es Investoren, schnell auf sich ändernde Marktsituationen zu reagieren und das Potenzial der Immobilie optimal auszuschöpfen.

Die Lage der Immobilie trägt maßgeblich zu ihrer Attraktivität bei. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Amazon-Logistikzentrum sowie die Baustelle der Rader Hochbrücke, wodurch eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum für Fachkräfte entsteht. Diese Faktoren sorgen für eine stabile Vermietung und gewährleisten langfristige Mieteinnahmen.

Neben den beiden Wohneinheiten bietet die Immobilie zusätzliche Einnahmequellen durch drei vermietete Garagen, einen vermieteten Schuppen sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück.

Jede der Wohnungen verfügt über eine separate Gasetagenheizung, was den Mietern zusätzliche Flexibilität bei der Regulierung ihrer Energiekosten ermöglicht.

Insgesamt stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, von einer stabilen Vermietung in einer gefragten Lage zu profitieren, während die flexible Nutzung und die modernen Ausstattungen die Attraktivität des Objekts weiter steigern.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit nicht entgehen zu lassen!