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Einfamilienhaus zum kaufen in Stolberg (Rheinland)

Traumhaftes Architektenhaus in TOP-Wohnlage von Stolberg-Breinig

52223 Stolberg (Rheinland)
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Kaufpreis
619.000 €
Zimmer
7
Fläche
178.17 m²
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Objekt-ID: 35936415

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 178.17 m²
Grundstücksfläche: 880,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 619.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.474,21 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem einzigartigen Architektenhaus, welches durch zeitlose Eleganz und einen durchdachten Grundriss begeistert.
In der begehrten Lage von Stolberg-Breinig in einer verkehrsberuhigten Anliegerstichstraße genießen Sie eine ruhige und idyllische Umgebung, die perfekt zum Entspannen einlädt.

Das im Jahr 1982 errichtete Haus besticht durch seine beeindruckende Split-Level-Bauweise, die für eine offene und harmonische Raumaufteilung sorgt.
Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten traumhafte Ausblicke auf das großzügige Grundstück.
Die verschiedenen Ebenen schaffen eine abwechslungsreiche Wohnatmosphäre und garantieren höchsten Wohnkomfort. Mit ca. 178 m2 Wohnfläche und 7 Zimmern ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für die gesamte Familie.

Das Herzstück des Hauses ist der einladende Wohnbereich, welcher zu geselligen Zusammenkünften einlädt. Ein stilvoller Kachelofen sorgt hier zudem für gemütliche Wärme an kühleren Tagen.
Der angrenzende Essbereich und die moderne Küche bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum malerischen Garten – perfekt für unvergessliche Stunden im Freien.

Die großzügig geschnittenen Schlafzimmer bieten Raum für persönliche Rückzugsorte, während die funktionalen Badezimmer mit Tageslicht versehen sind und Gestaltungsspielraum bei einer zukünftigen Renovierung bieten.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung vom Haupthaus abzutrennen, die sich ideal als Gästewohnung oder Mehrgenerationenhaushalt eignen würde.

Dieses Haus eröffnet Ihnen die Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein einzigartiges Wohngefühl!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
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Lage

52223 Stolberg (Rheinland)
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Stolberg (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.641,12 €/m² in Stolberg (Rheinland).

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