Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ratekau
Großes 1-2 Familienhaus in Pansdorf
23689
Ratekau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 355.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 150 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 35936558
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 150.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 541,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 355.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.366,67 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 195,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde um 1962/63 in massiver Bauweise mit Putzfassade errichtet.
Das Satteldach wurde mit dunkelgrauen Betondachpfannen eingedeckt.
Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff, wenige aus Holz.
Im Ursprung als klassisches Einfamilienhaus mit Vollkeller geplant wurde die Immobilie vor geraumer Zeit in 3 Wohneinheiten unterteilt (familiär genutzt).Die insgesamt ca. 209 m² Wohn-/ Nutzfläche verteilen sich auf die Hauptwohnung im EG und zwei Einliegerwohnungen im Dachgeschoss und wohnlich ausgebautem Vollkeller.
Die Dachgeschosswohnung ist zur Zeit vermietet.
Das Eigenlandgrundstück hat eine Größe von ca. 541 m² (nach §8 WEG geteilt).
Der Gartenbereich ist überschaubar im vorderen Bereich des Grundstücks, Freisitzmöglichkeiten gibt es in Form von 2 großen Dachterrassen.
Beheizt wird das Haus mittels Gas-Brennwert-Therme aus 2020
Grundsätzlich sollte / muss eine umfangreiche Modernisierung mit eingeplant werden.
Das Satteldach wurde mit dunkelgrauen Betondachpfannen eingedeckt.
Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff, wenige aus Holz.
Im Ursprung als klassisches Einfamilienhaus mit Vollkeller geplant wurde die Immobilie vor geraumer Zeit in 3 Wohneinheiten unterteilt (familiär genutzt).Die insgesamt ca. 209 m² Wohn-/ Nutzfläche verteilen sich auf die Hauptwohnung im EG und zwei Einliegerwohnungen im Dachgeschoss und wohnlich ausgebautem Vollkeller.
Die Dachgeschosswohnung ist zur Zeit vermietet.
Das Eigenlandgrundstück hat eine Größe von ca. 541 m² (nach §8 WEG geteilt).
Der Gartenbereich ist überschaubar im vorderen Bereich des Grundstücks, Freisitzmöglichkeiten gibt es in Form von 2 großen Dachterrassen.
Beheizt wird das Haus mittels Gas-Brennwert-Therme aus 2020
Grundsätzlich sollte / muss eine umfangreiche Modernisierung mit eingeplant werden.
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Lage
23689 Ratekau
Ratekau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.595,62 €/m² in Ratekau.
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