Sonstige zum kaufen in Reutlingen

Das Bauernhaus aus dem Jahr 1809 steht im alten Ortskern von Reutlingen-Rommelsbach. Auf einem Grundstück von 880qm bietet es im renovierten Bauernhaus genug Wohnfläche für eine große Familie. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die momentan als Atelier verwendet wird. Ein Ausbau zum Wohnraum ist möglich, ein Bad und eine Küche (beide renovierungsbedürftig) sind in der Einliegerwohnung vorhanden.
Das Haus befindet sich auf einem soliden energetischen Stand: Alle Fenster sind Isolierverglast, das Dach mit Isolierung wurde 2014 erneuert, die moderne Holzpelletheizung wurde 2020 installiert, alle Räume sind temperaturgeregelt. Weiterhin befindet sich eine sehr große Photovoltaikanlage auf dem Haus inklusive eines großen Batteriespeichers. Eine Zisterne Versorgt das Haus mit Brauchwasser. Die Warmwasserversorgung wird den größten Teil des Jahres durch einen PV-geführten Heizstab erledigt.
Bei all den technischen Details versprüht das Haus den Charme, den eben nur historische Gebäude vermitteln können. Der Garten wurde im Jahr 2021 mit einem "Kokowall" eingezäunt, der Garten selbst neu angelegt. Hier wachsen im Hochbeet Gemüse und allerlei Beeren und bieten einen wunderbaren Platz zum Wohlfühlen.
Die an das Haus angrenzende Scheune bietet eine Zufahrt für Autos mit zwei Ladestationen für Elektroautos, ebenfalls PV geführt. Das Obergeschoss der Scheune wurde mit neuen Isolierglasfenstern ausgebaut und dient momentan ebenfalls als Atelier. Hier steht noch viel Ausbaureserve zur Verfügung.
Wenn Sie ein modernisiertes Haus mit historischem Flair und jeder Menge Platz suchen sind Sie hier genau richtig. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, wir werden Ihnen gerne die vielen Details dieser Immobilie zeigen. Bringen Sie etwas Zeit mit, es lohnt sich!