Immobilie in Neuried
TOP-KAPITALANLAGE: 3-Zi.-Wohnung, EBK, 2 Bäder & Balkon nur zur Vermietung mit 25-jähriger Bindung
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- Kaufpreis
- 597.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80.48 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 35937239
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 80.48 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | Frühjahr 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 597.900 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 7.429,17 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
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Rundum-Sorglos-Herbstaktion: Zurzeit profitieren Kunden in MAX³+ auf der ganzen Linie von maximaler Sicherheit und satter Zinsersparnis dank Top-Zahlungskonditionen.
*Neurieder Modell*: Die Wohnungen im Neurieder Modell sind eine ideale Anlagechance mit großem Wertsteigerungspotential zur eigenen Altersvorsorge oder für Kinder & Enkel.
Mit der Investition in eine der wenigen begehrten Wohnungen im Neurieder Modell profitieren Sie nachhaltig von vielen Vorteilen:
• Kaufpreise 30 % unter Marktniveau
• Möglicher Verkauf mit Maximalerlös nach 25 Jahren
• Starke Mietnachfrage vorhanden
• Indexierte Mietverträge
• 5% degressive AfA
Unsere Experten informieren Sie gerne individuell rund um die Kapitalanlage im NEURIEDER MODELL .
WOHNUNGSBESCHREIBUNG
Diese modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 80,48 m² Wohnfläche ist ideal für Paare oder junge Familien und überzeugt durch einen besonders hohen Ausstattungsstandard mit Naturholzböden, Fußbodenheizung und weiteren Extras, sowie einer vollausgestatteten, hochwertigen Einbauküche.
Der zum Wohnraum hin offene Eingangsbereich mit Garderobe bietet schon beim Ankommen ein freundliches, helle Ambiente und den Blick nach draußen durch die bodentiefen Fensterelemente. Auf insgesamt ca. 30,19 m² Wohnfläche spielt sich im Wohn-/Esszimmer mit offener, bereits integrierter, moderner Einbauküche das Familienleben ab.
Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes en Suite Badezimmer mit Walk-In-Dusche und komfortablem Handtuchwärmer. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls mit Walk-In-Dusche und Handtuchwärmer sowie zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet.
Für das jüngste Familienmitglied wird das dritte, helle Zimmer mit ca. 11,19 m² zum eigenen Rückzugsort. Alternativ lässt sich hier auch hervorragend ein Home-Office einrichten.
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WOHNUNGSBESCHREIBUNG
Diese modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 80,48 m² Wohnfläche ist ideal für Paare oder junge Familien und überzeugt durch einen besonders hohen Ausstattungsstandard mit Naturholzböden, Fußbodenheizung und weiteren Extras, sowie einer vollausgestatteten, hochwertigen Einbauküche.
Der zum Wohnraum hin offene Eingangsbereich mit Garderobe bietet schon beim Ankommen ein freundliches, helle Ambiente und den Blick nach draußen durch die bodentiefen Fensterelemente. Auf insgesamt ca. 30,19 m² Wohnfläche spielt sich im Wohn-/Esszimmer mit offener, bereits integrierter, moderner Einbauküche das Familienleben ab.
Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes en Suite Badezimmer mit Walk-In-Dusche und komfortablem Handtuchwärmer. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls mit Walk-In-Dusche und Handtuchwärmer sowie zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet.
Für das jüngste Familienmitglied wird das dritte, helle Zimmer mit ca. 11,19 m² zum eigenen Rückzugsort. Alternativ lässt sich hier auch hervorragend ein Home-Office einrichten.
Lage
82061 NeuriedNeuried
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.516,12 €/m² in Neuried.
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