Erdgeschosswohnung in Kerpen

Diese exklusive Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design und befindet sich in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten, das in einer begehrten Lage erbaut wird, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet.

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe. Das elegante Badezimmer mit ebenerdiger Dusche verfügt über moderne Sanitärausstattungen und sorgt für ein Wohlfühlambiente.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der dazugehörige Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet und für 18.000,- EUR dazu erworben werden kann.

Besonders hervorzuheben ist die energiesparende Bauweise des Gebäudes, die mit einer modernen Luft-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet ist. Diese nachhaltigen Technologien tragen nicht nur zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.

Neben der Neubauabschreibung profitieren Sie von attraktiven Sonderabschreibungen! Sie haben die Möglichkeit, 5% der Anschaffungskosten über einen Zeitraum von 4 Jahren linear abzuschreiben und zusätzlich weitere 5% degressiv über 6 Jahre. Diese steuerlichen Vorteile bieten Ihnen eine hervorragende Möglichkeit zur Optimierung Ihrer Investition – wir empfehlen Ihnen, diese Optionen mit Ihrem Steuerberater zu besprechen.

Für detaillierte Informationen zu diesem Bauprojekt besuchen Sie bitte unsere eigens erstellte Homepage. Hier finden Sie alle relevanten Daten, Bilder und Neuigkeiten rund um Ihr zukünftiges Zuhause:

https://kerpen-wohninvest.de

Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass der Bauträger für dieses Projekt die erfahrene Azza Projektentwicklung GmbH ist. Mit über 20 Jahren Erfahrung in der Bauindustrie bringt das Bauunternehmen umfangreiche Fachkenntnisse und Expertise mit, um höchste Qualitätsstandards zu gewährleisten. Vertrauen Sie auf die Kompetenz und Zuverlässigkeit eines erfahrenen Bauträgers!