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Hochparterre-Wohnung in Krailling

Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Südwestbalkon

82152 Krailling
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
3
Fläche
74.6 m²
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Objekt-ID: 35937381

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.60 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Preis/m²: 5.214,48 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese schöne und sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich ruhig und dennoch absolut zentral im Hochparterre eines kleinen Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1961 gelegen und in unmittelbarer Zentrumsnähe von Krailling sowie der Natur.

Über Ihren Flur betreten Sie Ihr neue Wohnung. Hier befindet sich gleich linker Hand eine kleine Gäste-Toilette sowie ein Garderobenbereich mit einer kleinen Nische. Folgend bietet sich Ihnen ein großer Küchenbereich. Die dort verbaute Einbauküche ist von den Mietern eingebracht worden.
In den ursprünglichen Bauplänen ist die Küche ein separates Zimmer und es befand sich eine kleine Kochnische in dem derzeitigen HWR/Kammer. Somit könnte es auch in eine 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.
Neben dem ca. 21 m² großen Wohnzimmer mit kleinem Balkon bietet Ihnen die Wohnung zwei weitere Zimmer als Schlaf- respektive Kinder-, Arbeits- oder Esszimmer und ein Duschbad.
Auch der ca. 9 m² große Südwestbalkon lädt zum Verweilen ein.

Im Untergeschoss ist der Wohnung auch ein großer Kellerraum zugeordnet sowie gibt es auch einen separaten Fahrradabstellraum.
Auch Ihr Fahrzeug findet seinen Platz auf dem eigenen Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Ein Hausmeisterservice betreut das Reinigen der gepflegten Treppenhäuser und die Unterhaltung der Außenanlagen.

Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung - sprechen Sie uns an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Team steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung. Telefon: 08158-91483-40
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Lage

82152 Krailling
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Krailling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.188,30 €/m² in Krailling.

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