Erdgeschosswohnung in Plauen-Bahnhofsvorstadt

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 1-Raum-Wohnung in Plauen-Bahnhofsvorstadt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1904 erbaut 1996 saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss: keine Durchgangszimmer / Küche mit genügend Platz für einen Essbereich / geräumiges Wohnzimmer / Tageslichtbad mit Wanne / interner & externer Abstellraum / abschließbares Kellerabteil / Vor einigen Jahren gab es einen Wasserschaden im Objekt, wodurch die Wohnung umfassend instandgesetzt werden muss. Da die Wohnung momentan nicht vermietet ist, ist diese perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet. Eine realistische Soll-Miete nach vollständiger Sanierung beträgt aus unserer Sicht 2.422,80€ p.a..

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