Erdgeschosswohnung in Leinfelden-Echterdingen

Aufteilung/Ausstattung:

Willkommen in dieser gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp 69 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses der 50er-Jahre und überzeugt durch ihren zentral gelegenen großräumigen Flur mit Zugang zu allen Räumen. Geradeaus gelangen Sie in zwei gleich große, helle Zimmer mit jeweils etwa 16 Quadratmetern, die sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer nutzen lassen. Beide Räume, einer nach Westen und einer nach Osten ausgerichtet, bieten viel Tageslicht und einen angenehmen Blick ins Grüne, wodurch sie besonders freundlich und einladend wirken. Das ziemlich quadratische Wohnzimmer mit ca. 18 Quadratmetern und einem großen Westfenster bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Gegenüber liegen das Tageslichtbad und die helle Küche mit etwa 8 Quadratmetern.

Die Wohnung ist in einem gepflegten aber weitgehend baujahrestypischen Zustand. Die Fenster wurden bereits in den letzten 20 Jahren sukzessive durch Kunststofffenster ersetzt und die Gasetagenheizung 2019 erneuert.

Seitens der Wohneigentümergemeinschaft wurden am gesamten Haus laufend Modernisierungen durchgeführt: die oberste Geschossdecke ist gedämmt, die Elektrik bis zu den Sicherungskästen der Wohnungen modernisiert.

Bezug/Sonstiges:

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, die Waschküche und der Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt. Der Hausmeisterservice sorgt für die Pflege der Anlage und Ihren Komfort. Die Wohnung ist bereits frei und steht kurzfristig zur Verfügung.

Sie suchen eine zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre und Raum für Ihre Ideen bei der Modernisierung? Dann vereinbaren Sie schnell einen individuellen Besichtigungstermin!